به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی رادیو تهران، اسماعیل كاظمی نایب‌رئیس اتاق اصناف تهران، در گفتگو با برنامه زنده «بازار تهران»، به تشریح وضعیت بحرانی بازار مصالح ساختمانی پرداخت و اظهار داشت: مصالح ساختمانی به دلیل ركود شدید ساخت‌وساز در دهه اخیر، به‌ویژه در پنج سال گذشته، نتوانسته است قیمت واقعی خود را پیدا كند، اما در سال جاری تحت تأثیر عوامل مختلف، جهش قیمتی قابل‌توجهی را تجربه كرده است.

از بورس تا خرده‌فروشی؛ مسیر افزایش قیمت سیمان
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی تهران با مقایسه نرخ‌ها تصریح كرد: در سال 1404 میانگین قیمت هر كیسه 50 كیلویی سیمان در بورس حدود 130 تا 134 هزار تومان بود، اما در سال 1405 با توجه به افزایش حقوق بخش كارگری و سایر هزینه‌های تولید، این قیمت در بورس تقریباً دو برابر شده است. به طوری كه هفته گذشته-4 خرداد- هر تُن سیمان به طور متوسط 4 میلیون و 800 هزار تومان معامله شد كه معادل كیسه‌ای 243 هزار تومان عرضه شد. ولی هفته قبل از آن به طور متوسط به قیمت هر كیسه 252 هزار تومان عرضه شد .

وی افزود: با احتساب سود عمده‌فروشی، 10 درصد سود خرده‌فروشی و هزینه‌های حمل‌ونقل كه به دلیل محدودیت‌های ترافیكی و جریمه‌های تردد در تهران نوسان دارد، قیمت نهایی برای مصرف‌كننده در مناطق مختلف تهران بین 320 تا 335 هزار تومان متغیر است.

نوسان هفتگی و نبود قیمت ثابت در بازار
كاظمی با انتقاد از مكانیزم عرضه در بورس خاطرنشان كرد: وقتی كالایی مانند سیمان یا آهن در بورس عرضه می‌شود، مشمول نرخ‌گذاری دولتی نیست و قیمت‌ها بر اساس عرضه و تقاضا تعیین می‌شوند. این مسئله باعث شده ما هر روز با قیمت‌های متفاوتی روبرو باشیم و قیمت ثابتی در بازار وجود نداشته باشد.
وی تأكید كرد كه تشخیص منصفانه بودن این قیمت‌ها نیازمند كار كارشناسی مراجع ذی‌صلاح برای حفظ توازن میان سود كارخانجات و توان مصرف‌كننده است.

تأثیر مستقیم مصالح بر قیمت نهایی مسكن
نایب‌رئیس اتاق اصناف تهران در پایان به پیامدهای روانی و اقتصادی این گرانی بر بازار مسكن اشاره كرد و گفت: اگر در گذشته معتقد بودیم «زمین» حرف اصلی را در قیمت مسكن می‌زند، امروز دو آیتم دیگر یعنی «هزینه مصالح ساختمانی» و «دستمزدها» به اركان اصلی تبدیل شده‌اند. سیمان و آهن به عنوان كالاهای اساسی ساختمان، نقش پیشران را دارند و هرگونه افزایش قیمت در آن‌ها، بلافاصله بر قیمت سایر مصالح و در نهایت بر نرخ نهایی مسكن اثر می‌گذارد.

وی همچنین خاطرنشان كرد كه در حال حاضر به دلیل ركود حاد در بازار، رقابت شدیدی میان واحدهای صنفی برای جذب مشتری از طریق كاهش سود شخصی شكل گرفته است تا بتوانند در این شرایط سخت بازار، فعالیت خود را حفظ كنند.


برنامه«بازار تهران»، روزهای شنبه تا چهارشنبه 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.